Цокольный этаж

Строительство дома с цокольным этажом или подвалом обойдется дороже, но со временем, безусловно, оправдает свою стоимость. Во-первых, это создание дополнительного помещения под мастерскую, погреб, комнату и другие цели. Во-вторых, это возможность сэкономить на отоплении дома в будущем, т.к. подземное помещение создают дополнительное воздушное пространство, предотвращая потерю тепла. Чаще всего фундамент с подвалом бывает следующих видов:

  • ленточный или блочный, при условии, если это позволяют показатели уровня грунтовых вод;
  • монолитный, если УГВ достаточно высок; требуется также дополнительная гидроизоляция помещения;
  • основание из свай подойдет при любом УГВ; это универсальное и практичное решение.

При возведении такого фундамента лучше всего обратиться к профессионалам, для грамотного проектирования вентиляционной системы. При неэффективной циркуляции воздуха в помещении может скапливаться радон – газ, который в той или иной концентрации встречается в подобных замкнутых пространствах.
Размер дома, м*м Высота стен 1000 мм Высота стен 1500 мм Высота стен 2000 мм Высота стен 2500 мм Высота стен 3000 мм
6х6 495 000 р. 598 000 р. 702 000 р. 806 000 р. 910 000 р.
6х8 620 000 р. 740 000 р. 850 000 р. 970 000 р. 1 103 000 р.
8х8 765 000 р. 903 000 р. 1 041 000 р. 1 180 000 р. 1 320 000 р.
8х10 913 000 р. 1064 000 р. 1 225 000 р. 1 370 000 р. 1 525 000 р.
10х10 1 088 000 р. 1 261 000 р. 1 435 000 р. 1 605 000 р. 1 790 000 р.
10х12 1 275 000 р. 1 490 000 р. 1 664 000 р. 1 850 000 р. 2 060 000 р.
12х12 1 536 000 р. 1 770 000 р. 2 010 000 р. 2 250 000 р. 2 490 000 р.

Очень часто при строительстве отдается предпочтение зданиям с цокольным этажом. Такие основания чаще всего быват ленточного типа. Бывают случаи, связанне с подвижностью грунта, при которых рациональнее устройство монолитного фундамента с цокольным этажом.

Преимущества фундамента с цокольным этажом
  • увеличение полезной площади здания или сооружения;
  • дополнительная экономия тепла, сохранение стабильного температурного режима без перепадов;
  • возможность выравнивания поверхности при возведении дома в случаях, когда он строится на склоне.

Построить небольшой дом и иметь больше пространства для жилья и личных нужд, защитить дом от влаги и холода - думаете сделать все это одновременно невозможно? Ошибаетесь, это достижимая цель, для этого всего лишь нужно выбрать для строительства определенный фундамент - монолитный с цокольным этажом.

Такой тип основания очень популярен в Европе и строится как само собой разумеющееся помещение. У нас такое строительство тоже набирает обороты и уже нашло своих поклонников.
И вот, почему:
1. Если участок имеет уклон, то цокольный этаж выровняет площадку для дальнейшего строительства и убережет ваш дом от перекосов и трещин. Вам не нужно будет тратиться на подготовку ровного котлована, привлекая для этого дополнительную рабочую силу.
2. Вы имеете полноценный этаж под землей, где спокойно можно разместить гараж, котельную, прачечную, тренажерный зал или даже сауну с мини-бассейном.
3. Цокольный этаж станет подушкой безопасности дома от грунтовых вод и влажности, беря на себя все неблагоприятные воздействия грунта. Также он создаст дополнительную защиту от холода, не пропуская его в дом.
4. Стены помещений цокольного этажа будут находиться практически под землей и им не потребуется внешний косметический ремонт со временем, как остальному дому.

Но в то же время строительство фундамента с цокольным этажом имеет свои особенности, на которые следует обратить внимание:
1. Увеличивается объем работ, следовательно, и время на его возведение. Он будет стоить дороже ленточного фундамента или свайного, за счет использования большего объема материалов и трудозатрат. Также стоит помнить, что он воздвигается из бетона, которому нужно застыть. Понимая объем поверхности, вы должны помнить, что это дело не одного месяца.
2. Чтобы фундамент защитил дом от влаги и холода, необходимо провести качественные работы по гидроизоляции стен с помощью битумных средств, и теплоизоляции, чтобы холод не попадал в дом через подвал.
3. Продуманная система вентиляции. Ведь этот подземный этаж будет использоваться человеком ежедневно, а значит, он должен быть пригоден для жизнедеятельности. Следует или создать систему вентиляции или, если цокольный этаж возвышается над землей, сделать дополнительные небольшие окна для проветривания.

Также следует обратить внимание на качество строительных работ, т.к. здесь действительно нужна помощь профессионалов. Особо тщательно производится заливка пола цокольного этажа, ведь он будет принимать на себя большинство нагрузок не только от дома, но и находящихся в подвале вещей.

Строители должны не забыть и о швах между стенами и полом, т.к. даже небольшая трещина может пропустить капли воды, которые потом разрушат фундамент.
Как видите, монолитный фундамент с цокольным этажом имеет множество нюансов и подводных камней, но обратившись к профессионалам, вы получите полноценный этаж под землей, не утяжеляя внешний вид дома. Ведь это настоящая находка для тех, кто мечтал о бане внутри дома или собственном тренажерном зале, не лишая жилого пространства свою семью.


Наши контакты
Телефон: +7 (495) 642-24-44

Почта: zakaz@fundament77.ru
Москва, ул. Судакова, 10, БЦ Судакова Плаза, Офис 518, этаж 5
Ближайшие станции метро: Люблино, Братиславская, Волжская