Авторский надзор

Услуга представляет собой контроль качества , задачей которого является выявление несоответствий в осуществлении проектных решений. Заказать авторский надзор можно на любой стадии строительства. Исполнитель осуществляет контроль, чтобы определить соответствие проводимых работ с проектной, сметной и рабочей документацией.
Нередки случаи, когда подрядчик не выполняет решения, закрепленные в проекте. Вследствие этого результат работы может отличаться от первоначального замысла. Такие несоответствия могут иметь за собой различные последствия, связанные и с материальными потерями, и с нарушением технологии строительства, и с банальным несоответствием ожидания и реальности для клиента. Бывают ситуации, когда задуманные в проекте решения оказывается затруднительно выполнить. В таком случае задачей надзора является выявить их и внести согласованные изменения в первоначальный проект.
Зачем нужен авторский надзор при строительстве?
Предположим, вы заказали готовый проект объекта, содержащий в себе архитектурные и конструктивные решения. После получения проекта вы обращаетесь к другому подрядчику, который готов начать строительство по задуманному проекту. В таком случае сложно быть уверенным, что подрядчик выполнит все рекомендации, содержащиеся в проектной документации. Именно поэтому необходимо заказать авторский надзор проекта, чтобы осуществлять проверку, выявлять несоответствия и сообщать о них для принятия дальнейших решений. Отсюда вытекают основные задачи авторского надзора.

  • Соблюдение значений, указанных в проекте. Свойства объекта, такие как его внешний вид, размеры и т.п. должны соответствовать параметрам, указанным в проекте.
  • Соблюдение конструктивных решений. В проекте указаны конструктивные решения, описывающие технологию строительства, методы и порядок проводимых работ. Контроль над строительством объекта гарантирует выполнение установленных норм.
  • Надзор за текущей документацией. Все этапы работы фиксируются в сопроводительной документации. В ней содержится информация о видах работ, сроках их исполнения, перечне использованных материалов и т.п. Задача надзора – обеспечивать достоверность и полноту отображения уже реализованных решений из проектной документации.
  • Использование стройматериалов и оборудования. В проекте также указан перечень используемых в строительстве материалов и оборудования. Они должны соответствовать нормам безопасности и экологичности. В ходе надзора исполнитель выявляет, какие материалы подрядчик использует фактически, и выявляет нарушения, если они присутствуют.
  • Качество поставок. Задачей контроля также является проверка поставляемых материалов: их качество, наличие сертификатов, соответствие проектным решениям.
Заказать авторский надзор при строительстве в Фундамент 77
Компания Фундамент 77 осуществляет авторское проектирование и ведение проектов на всех этапах строительства. Наша компания предоставляет услуги по принципу «все включено». Это значит, что в нашем штате есть специалисты в области проектирования, строительства, закупки материалов и т.д. Таким образом, мы имеем обширные возможности по проведению всех необходимых работ.

  • Наличие современного высокотехнологичного оборудования.
  • Квалифицированные специалисты разных областей.
  • Знание и соблюдение установленных законом норм проектирования и строительства.
  • Доступные цены.
Как осуществляется контроль над строительством объекта?
Чаще всего специалисты проектной организации осуществляют авторское проектирование и ведение объекта на всех этапах строительства. Это периодические мероприятия, которые проводятся во время работ, а иногда и после них на стадии начальной эксплуатации сооружения.
Порядок авторского надзора проекта
  • Согласование графика проверок. Этот этап согласовывается как с подрядчиком, так и с заказчиком, т.к. на некоторых этапах строительства необходимо и его присутствие.
  • Определение задач надзора, составление задач. Их, как привило, составляет главный инженер-проектировщик. Указываются цели и задачи проверки в конкретном случае, который должен провести исполнитель или несколько исполнителей.
  • Выезд на объект. Проводится освидетельствование проводимых работ в соответствии с проектом.
  • Фиксирование проверки в журнале. В ходе проверки в журнале авторского надзора фиксируется факт проверки и наличие несоответствий, если они есть. Все стороны закрепляют данные подписью, устанавливаются сроки устранения ошибок.
  • Составление отчетной документации. Исполнитель надзора составляет отчет, содержащий данные о проведенной работе, его виде и объеме.
  • Проверка устранения несоответствий. В указанный в журнале срок осуществляется повторный выезд с целью проверки устранения ошибок, выявленных ранее.
  • Подведение итогов. После окончания строительства проводятся завершающие мероприятия, составляются итоговые акты освидетельствования.

Согласно законам РФ, авторский надзор над строительством не является обязательным. Тем не менее, большинство подрядчиков предпочитают пользоваться данной услугой. Это минимизирует любые несоответствия, которые часто возникают в строительстве в иных случаях. Осуществление контроля над строительством – это гарантия результата, который будет соответствовать вашим ожиданиям.
Наши контакты
Телефон: +7 (495) 642-24-44

Почта: zakaz@fundament77.ru
Московская область, деревня Слобода, ДНП Остров